აშშ-ში იპოთეკის განაკვეთები ორი ათწლეულის განმავლობაში მაღალ ნიშნულს მიაღწია ფედერალური სარეზერვო სისტემის მუდმივი განაკვეთის ზრდის ფონზე

აშშ-ში იპოთეკის განაკვეთებმა მიაღწია პიკს, რომელიც არ უნახავთ ბოლო ორი ათწლეულის განმავლობაში, იპოთეკური ბანკირების ასოციაციის (MBA) მიერ ჩატარებული ბოლო გამოკითხვის თანახმად. 30-წლიანი ფიქსირებული იპოთეკური განაკვეთი გაიზარდა 7,72%-მდე, რაც გადააჭარბა 2000 წლის ნოემბერში დაფიქსირებულ დონეს. ეს ზრდა დიდწილად განპირობებულია ფედერალური სარეზერვო განაკვეთების მუდმივ ზრდასთან, რამაც ასევე გამოიწვია ყოველთვიური გადასახადების მნიშვნელოვანი ზრდა სახლის მფლობელებისთვის.

იპოთეკური განაკვეთების გარდა, აშშ-ს სახაზინო ობლიგაციების 10-წლიანი სარგებელი ასევე გაიზარდა და მიაღწია 2007 წელს 4,8%-ს. ეს ზრდა მოჰყვა შრომის ბრუნვის მონაცემებს, რითაც გააძლიერა ინფლაციის შეშფოთება.

ფედერალური სარეზერვო ფონდის პოზიცია სამომავლო განაკვეთების ზრდასთან დაკავშირებით გაურკვეველი რჩება. ასევე გაურკვეველია პოტენციური გავლენა სახლის საკუთრების მაჩვენებლებზე. დამატებითი სიცხადე მოსალოდნელია Fed-ის 2023 წლისთვის დარჩენილი პოლიტიკური შეხვედრებიდან.

აღნიშნული ინფორმაცია არ არის საინვესტიციო რჩევა და მხოლოდ ინფორმაციული ხასიათის მატარებელია.